1986〜1996年築, 専有面積58.37㎡〜78.37㎡の平均販売価格
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サーパス東大宮
埼玉県さいたま市見沼区東大宮五丁目
湘南新宿ライン宇須 / 東大宮駅 徒歩5分
1991年築 / 8階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
2,943万円
43.0万円/㎡
1,819
2,569
3,318
4,068
AI査定結果
推定相場価格
2,943万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,569万円〜3,318万円
37.6万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月16日
サーパス東大宮
3,230万円（47.2万円/㎡）/ 4階 / 68.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 3,230万円 | 47.2万円 | 4階 | 68.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 3,888万円 | 43.5万円 | 3階 | 89.38㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | サーパス東大宮 さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅5分 | 3,230万円 | 47.2万円 | 68.37㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2024/10/05 | 東大宮第3ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 2,400万円 | 37.0万円 | 64.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/05 | 東大宮第2ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 3,390万円 | 49.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2023/10/15 | レーベンハイム東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅3分 | 2,480万円 | 43.5万円 | 57.01㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/28 | レーベンハイム東大宮弐番館 さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅4分 | 3,390万円 | 51.8万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ大宮東 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅9分 | 2,499万円 | 44.1万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/13 | センチュリー東大宮III さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅13分 | 2,298万円 | 36.2万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/20 | バルミー大宮大和田公園 さいたま市見沼区大和田町一丁目 | 大和田駅9分 | 2,390万円 | 36.5万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/04 | グローリア初穂大宮大和田 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅8分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55.08㎡ | 2SDK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/04 | ライオンズマンション大宮大和田第2 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅9分 | 2,080万円 | 36.8万円 | 56.58㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/19 | ビューパレー大宮弐番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅14分 | 2,199万円 | 36.2万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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埼玉県さいたま市見沼区東大宮七丁目
JR宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩 13分
1990年築 / 6階建 / 29戸 / RC造